Условия по ипотеке в Хоум Кредит банке

Ипотека – популярный кредитный продукт, позволяющий обзавестись собственным жильем. Займы под покупку недвижимости выдает большинство российских банков. Некоторые финансовые организации вместо собственных программ предлагают услуги посредника со сторонними компаниями. Клиент, обратившийся в такой банк, может рассчитывать на ставку ниже, чем если бы он самостоятельно пришел в офис кредитора. По такой схеме работает один из лидеров на отечественном рынке кредитования – Хоум Кредит банк. На каких условиях выдаются займы и насколько выгодно предложение?

Дает ли банк кредит на жилье?

Дает ли банк кредит на жилье?

Хоум Кредит банк – единственная финансовая организация, в которой можно получить наличные на покупку недвижимости. Еще одна особенность кредитования – все ипотечные программы, предлагаемые банком, партнерские. То есть сам банк не выдает ипотеку, а предоставляет услуги посредника между кредитором и заемщиком. В 2016 году Хоум Кредит банк подписал договор с финансовой организацией «ООО ДельтаКредит».

В рамках сотрудничества клиентам предоставляется детальная консультация по продуктам ипотечного кредитования партнера и сопровождают сделку на всех этапах. Таким образом Хоум Кредит банк расширил линейку продуктов и приобрел новых клиентов. С каждой сделки организация получает партнерские отчисления.

Сейчас Home Credit совместно с «ДельтаКредит» предлагают 7 программ ипотечного кредитования и рефинансирование ипотеки в другом банке. Последняя предполагает взятие займа в Хоум Кредит банке под более низкий процент на погашение ипотеки в другой финансовой организации. Ставка начинается с 9, 5%. Об остальных программах представление даст сравнительная таблица. Она наглядно продемонстрирует особенности каждого вида ипотечного кредитования – ставки, размер певрого взноса и другие.

Виды и условия ипотечного кредитования

Название Ставка Лимит Срок Требования к заемщику Документы Взнос Условия
Ипотека на квартиру или долю от 9,5%

Общие условия для всех ипотечных продуктов:

  • Если часть дохода подтверждена по форме банка, ставка будет выше базовой на 0,5%.
  • Если предоставлен только один документ – паспорт, процент вырастет на 1.
  • Для ИП и владельцев бизнеса, чей доход подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ или налоговой декларацией, ставка больше на 0,75%.
  • Для предпринимателей, подтверждающих свой доход финансовой отчетностью
    отчетностью, минимально возможная ставка будет больше исходной на 1,25%.
  • от 600 000 ₽ для жителей Москвы и области;
  • от 300 000 ₽ для заемщиков из регионов
до 25 лет
  • Гражданство: любое;
  • Возраст: от 20 лет на момент получения займа и не старше 65 к моменту полного погашения;
  • Трудоустройство: займы выдаются наемным работникам, учредителям и соучредителям компаний, а также индивидуальным предпринимателям;
  • Созаемщики/поручители: можно брать в долю до трех созаемщиков, причем как из числа родственников, так и третьих лиц.
  • Паспорт вместе с копиями каждой его страницы;
  • Для подтверждения дохода – либо справка 2-НДФЛ, либо заполненная форма самого банка.
  • От ИП в качестве подтверждения дохода требуется предоставить налоговую декларацию или управленческую отчетность;
  • Копия трудовой книжки со всеми заверенными страницами, от военнослужащих – справка о прохождении службы.
от 15% Ипотека на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке, а также долей в жилье.
Ипотека на комнату От 10 %, в остальном на ипотечную программу распространяются общие условия.
  • от 600 000 ₽ для жителей Москвы и области;
  • от 300 000 ₽ для заемщиков из регионов
до 25 лет Требования к заемщиком одинаковые для всех видов ипотечного кредитования. Пакет документов стандартный для всех программ. от 10% Дается на покупку комнаты в квартире.
Новостройка От 9,5 %
  • от 600 000 ₽ для жителей Москвы и области;
  • от 300 000 ₽ для заемщиков из регионов
до 25 лет Требования к заемщиком одинаковые для всех видов ипотечного кредитования. Пакет документов стандартный для всех программ. от 15% Ипотека на строящееся жилье.
Ипотечный кредит на строительство дома От 9,5 %
  • от 600 000 ₽ для жителей Москвы и области;
  • от 300 000 ₽ для заемщиков из регионов
до 25 лет Требования к заемщиком одинаковые для всех видов ипотечного кредитования. Пакет документов стандартный для всех программ. от 20% Выдается под строительство частного дома или покупку участка под коттедж.
Ипотека на покупку дома От от 11% годовых
  • от 600 000 ₽ для жителей Москвы и области;
  • от 300 000 ₽ для заемщиков из регионов
до 25 лет Требования к заемщиком одинаковые для всех видов ипотечного кредитования. Пакет документов стандартный для всех программ. от 40% на приобретение загородных домов Кредит на покупку готового частного дома.
Кредит на Апартаменты от 9,5%
  • от 600 000 ₽ для жителей Москвы и области;
  • от 300 000 ₽ для заемщиков из регионов
до 25 лет Требования к заемщиком одинаковые для всех видов ипотечного кредитования. Пакет документов стандартный для всех программ. от 20% Кредит на покупку непроизводственных нежилых помещений.
Машино-место/гараж от 9,5%
  • от 600 000 ₽ для жителей Москвы и области;
  • от 300 000 ₽ для заемщиков из регионов
до 25 лет Требования к заемщиком одинаковые для всех видов ипотечного кредитования. Пакет документов стандартный для всех программ. от 25% Кредит на покупку машиноместа / гаража, сопутствующий ипотечному кредиту на жилье

Хоум Кредит банк предлагает большой выбор видов ипотечного кредитования. Можно взять займ не только на покупку квартиры или дома, но даже гаража. Хоум Кредит, в отличие от многих конкурентов, одобряет ипотеку индивидуальным предпринимателям, но ставка для бизнесменов выше, чем для физлиц. Процентная ставка находится примерно на том же уровне, что у ближайших конкурентов. Главное отличие Хоум Кредит банка от других – ипотечный займ можно получить наличными. В целом предложение сбалансированное, и имеет смысл рассмотреть его, как один из вариантов.